전입신고와 확정일자는 임차인의 권리를 보호하는 핵심 절차입니다. 이 두 가지를 간과하면 보증금을 잃을 위험이 커질 수 있습니다. ≡ 목차 전입신고 의미와 대항력 확보 전입신고의 법적 중요성 대항력의 작용 방식 제3자에게 주장하는 권리 확정일자와 우선변제권의 관계 확정일자의 법적 역할 우선변제권의 확보 방법 채권자와의 관계 설정 전입신고와 확정일자 소홀 시 위험 보증금 배당에서의 위험 대항력 상실의 사례 … 더 읽기
전세 계약은 소중한 자산 보호와 밀접한 관련이 있습니다. 보증금을 안전하게 지키기 위해서는 필수적으로 알아두어야 할 유의사항이 있습니다. ≡ 목차 전세 계약 시 필수 점검 사항 임대인 본인 확인 부동산 권리관계 체크 주변 시세 비교 및 분석 전세 계약서 작성 요령 계약 당사자 정보 명확화 보증금 지급 조건 서면화 특약 사항 꼼꼼히 확인 전세사기 유형과 예방 … 더 읽기
부동산 시장에서 급매물이나 반값매매는 매력적이지만, 신중한 접근이 필요합니다. 이 글에서는 안전한 거래를 위한 주의사항을 정리했습니다. 목차 급매물의 정의와 매력 급매물의 특징 반값매매의 장단점 부동산 시장의 변동성 급매물 확인 시 체크리스트 시세 비교 및 이유 분석 등기부등본 열람 중요성 권리관계 확인 방법 현장 실사와 하자 확인 현장 방문의 필요성 하자 발견 시 대응법 수리 비용 예측 … 더 읽기